Le contractant général s’engage sur un prix ferme et un délai de livraison du bâtiment.
Le client sait donc où il va. Il faut néanmoins que le cahier des charges soit bien défini au départ afin qu’il n’y ait pas de changements en cours de route et donc pas de suppléments.
Le contractant coordonne tous les corps d’état y compris l’architecte, ce qui permet au dirigeant d’avoir qu’un seul interlocuteur.
Par ailleurs, le contractant général est en mesure de vous conseiller d’un point de vu process (organisation des flux, prise en compte des critères de Haute Qualité Environnementale, etc.) et de conformité ( demande d’autorisation ICPE, sécurité incendie, etc.)
Si vous passez par un architecte, vous devrez passer davantage de temps à suivre le chantier et le budget total pourra dépasser vos attentes.